Entre os proprietários de terrenos há, inclusive, pequenos investidores que decidiram rentabilizar seu imóvel ou terreno, pois estes empreendimentos contam com uma boa rentabilidade de aluguéis.
São “unidades com dois ou três dormitórios de 60 a 75 m²” construídos. Podem ser construídos em pequenos terrenos.
Já o perfil dos compradores desses empreendimentos são pessoas que buscam se livrar de taxas altas de condomínio. “Esse tipo de imóvel não tem porteiro e o custo do condomínio é baixo: engloba a iluminação de áreas comuns e sistema de segurança, girando em R$ – 60,00.
Também despertando interesse por parte de investidores, pois os valores de investimento dão um bom retorno de aluguéis. “Ficam próximos aos valores de unidades de apartamentos de um dormitório e a receita de aluguel é próximo ao apartamento de dois dormitórios”.
Muitas vezes compostos por unidades geminadas. “Essas unidades custam de R$ 130 mil a R$ 180 mil. Geralmente o comprador não gosta de morar em apartamento e escolhe comprá-lo, pois ainda é mais acessível que os outros imóveis, que variam em torno de R$ 250.000,00 para um apartamento de dois quartos.
Ainda é possível encontrar terrenos para se construir apartir de três unidades até seis unidades.
Os tipos de construções também variam, podendo ser em estilos sobrados ou não, mas sempre com a tendência de geminados.
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